消费购买建材须防“潜规则” 消费购买建材须防“潜规则”                        准备装修之前，省城一市民芭蕾(化名)听很多朋友谈经验时说：买材料一定要自己去买，千万别让项目经理或设计师带着去买，不然肯定会吃亏，因为他们在中间吃了“回扣”。可实际装修过程中，她却发现，很多建材自己买并不便宜，反而是项目经理带着去买还能还点折扣下来。 “行业不规范，我们也没办法，虽然知道经理会拿回扣，但只要能让我们买得便宜点，倒也无所谓。”芭蕾的想法有些无奈，却也是现实。消费者单独买建材真的还不下来价格吗?昨天，记者找到省城某家装公司的项目经理许师傅，请他带着前去购买建材。 团购价上还能打折 下午3点30分许，记者和许师傅赶到了位于徽州大道上的一家建材市场。记者刚走进一家品牌卫浴店面，一位销售人员便立即走上前来，热情为记者介绍。“请问你们店面平时的折扣是几折?”销售人员回答道：“7折。”“能否便宜点呢?我们单位最近很多人在装修，组织团购的话，最低折扣多少呀?”店员表示，如果在十户以上，可以让到65折。当记者将此折扣告诉许师傅时，他笑着表示，他们去可以拿到6折。 特价产品还能优惠 下午4点，记者又来到了青阳路上的一家建材市场内。在木地板区，记者找到一家品牌木地板店面，看到该店正推出了几款特价产品。记者指着其中一款特价为218元/平方米的实木地板问道：“这个价格能否再优惠点呢?”销售人员立即表示：“这个你们买的话还限制面积呢。这是我们仓库的存货，现在经济危机，市场不好，老板想尽快回笼资金才推出了特价，价格已经很优惠了。”听销售人员这样说，记者如果正在装修，估计都得下定单了。不过神通广大的许师傅一出马，还是把价格直接砍到205元/平方米。 支招如何避开“潜规则”? 记者在建材市场的探访果真验证了芭蕾的话，但为什么拿到回扣的项目经理买建材比消费者自己购买还要便宜些呢? 许师傅表示，精明的商家心里当然明白，和每位消费者打交道可能只有一两次，但和装修公司以及施工队打交道却是长期的事情。为了能多拉些业务，自然会给这些长期合作伙伴较低的折扣。而且两种折扣之间差别很大，这才让项目经理拿回扣成了可能。 许师傅表示，自己买材料的时候一定要多跑几家市场多比较。“商家能够给出装修公司的折扣，不是没可能给你，关键看你怎么还价。”许师傅说，在购买材料之前最好能先摸清商家的底牌，做到心里有数。还价的时候可以称自己是“大客户”，比如是设计师，或者某单。消费需谨慎 新小区装修存几大安全隐患 春天各新建小区纷纷交房，业主拿到钥匙后开始进入装修阶段。对此现象，北京市建筑装饰协会室内环境保护委员会发布第二号预警：提醒小区管理部门、装修公司、业主注意装修工程中的十大环境安全隐患。                        春天各新建小区纷纷交房，业主拿到钥匙后开始进入装修阶段。对此现象，北京市建筑装饰协会室内环境保护委员会发布第二号预警：提醒小区管理部门、装修公司、业主注意装修工程中的十大环境安全隐患。  凹尚沙发恋家定制全实木家具 第一大隐患沙尘隐患 春季交房的新建小区绿化工程多数没有全部完工，绿地中由于尚未植树种草，会有较大面积的黄土裸露层。北京地区春季多风，小区内可能会因大风出现扬沙情况。因此在绿化工程尚未完工时，风沙天气小区要采取喷水、铺网等降尘措施;装修公司要注意室内防尘，避免因风沙影响装修质量;已经入住的业主要注意室内可吸入颗粒物污染，以免造成呼吸道疾病。 第二大隐患小区内的施工治安隐患 在装修阶段，物业管理部门要加强施工人员和小区外来人员和车辆管理，避免发生安全事故。 第三大隐患装修垃圾隐患 应加强装修垃圾无害化管理，集中控制和清理，预防装修垃圾污染楼道和小区环境。 第四大隐患装修火灾隐患 小区应设专职消防安全员加强巡视，加强装修物料存放管理和易燃易爆品管理。 第五大隐患刊装修施工电器事故隐患 在小区集中装修时，施工电器会造成用电负荷加大，有些非正规装修公司施工人员的安全意识较低，可能会因施工用电违章操作，发生短路火警甚至触电伤亡事故。 第六大隐患施工噪音扰民隐患 装修工程拆凿、机械、施工都会产生噪音，应严格控制施工时间，避免在清晨、中午、夜晚从事有噪音的施工。 第七大隐患装修施工空气污染隐患 装修施工中因广泛使用化学胶粘剂、有机溶剂和有机溶剂添加剂例如：油漆、涂料等，这些都会造成室内空气污染。特别是在喷漆施工中曾经发生过因空气中的挥发性有机化合物浓度过高发生爆炸，人员伤亡和财产损失的重大恶性事故。此外，因装修工人在刚刚喷漆后的房间内睡觉，曾造成一次5人苯中毒的事故，因此提醒装修工人和业主千万不要在施工房间内留宿，以免发生危险。浴室柜 第八大隐患装修材料污染隐患 在近期开展的人造板调查中，存在污染问题的产品超过60%。另外油漆、涂料、防水材料、胶粘剂、壁纸、地板革、各种地板、地毯、地砖、瓷砖等都可能造成一定程度的污染，即使全部是环保达标材料，因装修的叠加效应也可能发生室内环境污染。 第九大隐患室内家具污染隐患 室内家具包括卧室家具、儿童房家具、起居室家具、书房家具、客厅家具、餐厅家具和厨房家具等。近年来，因人造板家具甲醛释放量超标造成污染的投诉逐年增多，已经成为室内环境安全的第二影响要素。通常采用的干燥器法或。